賃貸住宅経営 編|教えて!オール電化住宅!

教えて!オール電化住宅!

賃貸住宅経営 編

賃貸住宅経営編

『賃貸住宅経営 編』では、オール電化賃貸住宅のメリットについてご案内します。物件の差別化を図り、安定した賃貸経営を行っていくうえでオール電化がなぜ有効なのか、その理由を詳しく解説していきます。

賃貸住宅経営者さまへ『オール電化をすすめる3つの理由』

オール電化住宅・累計戸数/棟数

オール電化住宅 累計戸数/棟数

出典:沖縄電力調べ

① オール電化は人気物件

戸建住宅市場におけるオール電化の普及と比較すると、オール電化はまだ集合住宅への普及が少ない現状があります。
だからこそ、人気のオール電化集合住宅で他物件と差別化して、高い入居率を実現できます。
※図を押すと、画像を拡大します。

※「オール電化集合住宅」とは、1物件に3戸以上のオール電化住宅が含まれているものをいいます。
※オール電化集合住宅累計棟数のH28年度については、H29年1月時点の値です。

② 入居後の満足度が高い!

オール電化は火を使わない安心感や光熱費が節約できるなどのメリットから、入居後の満足度が高いため、長期的に入居してくれることが期待できます。

オール電化住宅・出火原因別の建物火災発生状況(全国)

出火原因別の建物火災発生状況(全国)

出典:消防庁 平成27年における火災の状況

③ 火を使わない安心感を入居者へ。建物にも。

建物火災の最大の原因となっているキッチンのコンロ。火を使わないIHは、火災予防に優れています。加えて、上昇気流が少なく油などの飛び散りの範囲も小さいため、クロス張替などの修繕費も低減できます。
オール電化物件なら、建物の劣化を軽減し、資産価値の維持も期待できます。
※図を押すと、画像を拡大します。

でも…オール電化って高いんでしょ?初期投資が気になる方に!

オール電化機器のリース制度

購入初期投資を毎月のリース料金にかえて費用を抑えることができます。また、リースで機器調達をすることで、金融機関借入枠の有効活用も可能となります。

機器のリースに関するお問合せ
  • 沖電企業株式会社 業務サービス部
    TEL.098-877-1410 
    ※法人のお客さまを対象とします
  • ダイキンHVACソリューション沖縄株式会社
    TEL.098-859-4154

お得な「ちゅらクック割引」

200V IHクッキングヒーターのみの導入でも「ちゅらクック割引」が適用され、電気料金が毎月3%割引きとなります!
※割引適用には、沖縄電力株式会社への契約申し込みが必要です。※割引上限額540円/(税込)月

賃貸物件のガスコンロを、IHクッキングヒーターに変更する場合

火力の強いIHクッキングヒーターは200V配線が必要であり、ガスから切り替える場合には、キッチンまでの配線と専用ブレーカーが必要となります。電気工事店などへご相談ください。
※ガスコンロとIHクッキングヒーターを選択できるよう、新築時に、ガス栓と200V配線を設置する住宅が増えています。入居者さまのニーズに応じられるよう、将来も見据えた住設コーディネートをお勧めします。設計事務所や建築会社へご相談ください。

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