なぜ今、リノベーションなのか｜沖縄リライフ

住まいに対する考え方を「住む」から「楽しむ」へ変化

DIYで小物収納を作る、壁を好きな色に変えるなど住まいを自分なりに、暮らしをカスタマイズするというワクワクが増えてきています。
また、SNSの普及により多くの情報を目にする日常において、国内外のお洒落な住宅や店舗の事例を見て「こんな暮らしがしたい」と思う方も多いのではないでしょうか。

最近工事の相談に来られるお客さまの中には、実家をリノベーションしたいとの内容が多いように思われます。高齢になった親と同居するため二世帯に変えるなど、工事の内容はさまざまです。

既存住宅を全面改修となると、建物を解体して新築に建て替えた金額より工事費が膨らむ場合もあります。
しかし建物そのものに家族の思い出が詰まっているので、建物は残して間取りを自分たちの生活スタイルに変更したい、落書きのある壁や成長が刻まれた木の柱などは残しつつ、寝室や子供部屋を小さくしリビング・ダイニングを大きくオープンな空間に変更していく、 これまでこの家が見てきたであろう暮らしの物語を読み取り、次の世代への新しい物語を紡いでいく、そんな「住まい」に向き合うのもリノベーションなのだと思います。

増えつつある中古住宅のリノベーション

住宅の購入を検討する際、皆さんはどのような基準で探しているでしょうか。
予算、住みたい地域、立地、広さ、自由設計の新築、新築建売、中古の戸建て・マンション、さまざまな条件があります。
その中でも近年、少しずつではありますが中古の戸建て・マンションを購入してリノベーションする方が増えてきています。

中古の物件を購入して生活空間に費用をかける、そこには自分たちらしさ、こだわりをもつという考え方の変化があるのだと思います。
古いものは汚いなどのイメージではなく、ビンテージという価値を示す言葉に変換することで、古いものはカッコイイ・お洒落といった概念となり、これまでとは違った新しい住宅の購入の方法になってきているのかもしれません。

リノベーションでまちづくり

リノベーションには住宅以外にも地域活性やまちづくりといった個々ではなく、街全体を考えるといった一面もあります。

高齢化や人口減少により、人通りの少なくなった商店街や地域の空き店舗を店舗のオーナーや、近隣住民など巻き込んでチームにし、期間限定ショップやイベント情報を発信するなど、人が集まりアイデアが生まれ人と人の交流の中からまたアイデアが出てその地域「らしさを」発見していく。

そんなワクワクしている大人を見ている子供たちはきっと自分の町に誇りを持ち次の世代に繋げていく。
リノベーションにはまちづくり、人づくりといった「ヒト・モノ」を育てていく面もあるのです。

リフォームとリノベーション、何が違うの？

実はリフォームとリノベーションの明確な違いを示す定義はないと言われています。

建築業界では小規模な改装工事をリフォーム、大規模な改装工事をリノベーションと呼ぶ傾向があり、その他にも建築用途が変わるコンバージョン（例えば倉庫から住宅へ、住宅からカフェなど）と呼ぶのもありますが、ここではよく使われている工事の規模として説明していきます。

小規模、大規模といってもよくわかりづらいかもしれないので、少しかみ砕いて説明すると、

その他、各項目でもリフォームとリノベーションの違いがあります。

リフォームとリノベーションのメリット・デメリット

リフォームとリノベーション、それぞれのメリットとデメリットについて解説します。