沖縄県那覇市久茂地の売買その他物件
| 価格 | - | 管理費等 |
管理費：－ 維持費：－ |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | － | 保証金 手数料 |
－
－ |
| 利回り | 4.77％ | 収益目安 | 764.4万円/年 |
| その他一時金 | 売買契約書へ貼付する収入印紙代金 手付金（契約申込金） ※詳しくは店舗までご連絡ください！ |
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| 所在地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目 | ||
| 交通 | 久茂地公民館前バス停から1分 | ||
| 駐車場 |
無
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| 専有面積 | 約99.6坪(約329.35㎡) | 土地面積 | 約26.1坪(約86.23㎡) |
| 地目 | 宅地 | 所在階/階建 | －/6階建 |
| 築年(経年) | 2014年(10年) | 建蔽率 容積率 | 80％ 400％ |
| 土地権利 | 所有権 | 主要採光面 | － |
| 借地期間 地代(月額) |
－ － |
構造 | 鉄筋(RC造) |
| 接道状況 | 北西 7.1m/南西 9.1m | ||
| 小学校区 | 那覇 徒歩12分 | 中学校区 | 那覇 徒歩10分 |
| 設備 その他構造 | － | ||
| 引渡 | 応相談 | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・年間想定賃料：764.4万円 表面利回り：4.7％ ・1F：テナント 2～6F：居室（各フロア2戸×5＝10戸） ・現況：満室 ・固定資産税：440,638円（令和4年度） ・経費合計：99,652円+管理手数料35,035円（税込） 【経費内訳：EV点検50,600円：共用部清掃代8,800円・レキオスBB15,240円・共用灯取替代6,600円・水道料18,412円（2022.9月分）】 【周辺環境】 ・みずほ銀行 那覇支店まで徒歩4分(約280m) ・パレットくもじまで徒歩6分(約470m) ・那覇市役所まで徒歩8分(約590m) ・波の上ビーチまで徒歩17分(約1340m) 【モノレール駅】 ・県庁前駅まで徒歩4分(約310m) ・美栄橋駅まで徒歩7分(約540m) ・旭橋駅まで徒歩12分(約900m) |
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