沖縄県那覇市寄宮の売買その他物件
| 価格 | - | 管理費等 |
管理費：－ 維持費：－ |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | － | 保証金 手数料 |
－
－ |
| 利回り | － | 収益目安 | － |
| その他一時金 | － | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市寄宮１丁目 | ||
| 交通 |
安里駅から11分 神原バス停から1分 |
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| 駐車場 |
9台 (応相談) |
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| 専有面積 | － | 土地面積 | 約30.2坪(約99.8㎡) |
| 地目 | 宅地 | 所在階/階建 | －/5階建 |
| 築年(経年) | 2019年(5年) | 建蔽率 容積率 | 60％ 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 主要採光面 | － |
| 借地期間 地代(月額) |
－ － |
構造 | 鉄筋(RC造) |
| 接道状況 | 公道 南5.2ｍ | ||
| 小学校区 | 神原 徒歩3分 | 中学校区 | 神原 徒歩5分 |
| 設備 その他構造 | エアコン | ||
| 引渡 | 応相談 | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専属専任 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■収支 【収入】※2022年4月分実績より。月間家賃：297,000円 年間家賃：3,564,000円※3LDKの部屋は所有者法人使用の為、家賃収入に含まれていません。 ■３LDK部屋家賃収入想定 月間家賃：113,500円（共益費込） 年間家賃：1,362,000円 ■7世帯合計家賃収入想定 年間家賃：4,926,000円 表面利回：5.2％ 【支出】1,250,962/年（管理費・定期清掃・ネット費用・水光熱費などの概算）固定資産税：343,432円（令和4年度）※新築軽減適用 |
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