沖縄県うるま市石川東恩納の売買その他物件
価格 | - | 管理費等 |
管理費:- 維持費:- |
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修繕積立金 | - | 保証金 手数料 |
-
- |
利回り | - | 収益目安 | - |
その他一時金 | - | ||
所在地 | 沖縄県うるま市石川東恩納 | ||
交通 | 美原入口バス停から4分 | ||
駐車場 |
有
|
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専有面積 | 約267.4坪(約884㎡) | 土地面積 | 約566.4坪(約1,872.37㎡) |
地目 | 宅地 | 所在階/階建 | 4階/- |
築年(経年) | 2008年(16年) | 建蔽率 容積率 | 60% 200% |
土地権利 | 所有権 | 主要採光面 | - |
借地期間 地代(月額) |
- - |
構造 | 鉄筋(RC造) |
接道状況 | - | ||
小学校区 | 伊波 | 中学校区 | 伊波 |
設備 その他構造 | エアコン |
引渡 | 応相談 | 現況 | - |
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取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 未指定 | 都市計画 | - |
備考 | ■地番■ うるま市石川東恩納美川原1681番32 他 ■月収入■(満室時・R4.10月現在) ・賃料・・・・・・・・・・1,108,000円 ・売電収入・・・・・・・・ 90,112円 (令和3年実績平均) ■■収入合計・・・・・1,108,112円 ■月支出■ ・電気代(令和3年平均)・・・ 13,109円 ・管理手数料(沖創建設)・・ 53,350円 ・立替衛生費(沖創建設)・・ 2,200円 ・固定資産税(令和3年度)・ 80,122円/月 ■■支出合計・・・・・ 148,781円 ■月の収支■ 支出1,108,112円ー支出148,781円=959,331円 ■固定資産税■令和3年度 961,467円(80,122円/月) ・土地・・・・・・・・・ 58,299円 ・建物・・・・・・・・・ 841,902円 ・償却資産(太陽光)・・ 61,266円 ●収益物件●すぐ出来る相続税対策に! ~全16世帯~ペット可物件のため人気物件です♪ 現在、入居率100%★ 売主の為、仲介手数料6,996,000円お得です! 家賃収入のほかに太陽光発電収入もあります! |
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