沖縄県石垣市真栄里の売買その他物件
| 価格 | - | 管理費等 |
管理費：－ 維持費：－ |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | － | 保証金 手数料 |
－
－ |
| 利回り | 4.99％ | 収益目安 | 439万円/年 |
| その他一時金 | － | ||
| 所在地 | 沖縄県石垣市真栄里 | ||
| 交通 | にいむらクリニック前バス停から7分 | ||
| 駐車場 |
6台 |
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| 専有面積 | 約97.3坪(約321.78㎡) | 土地面積 | 約117.5坪(約388.58㎡) |
| 地目 | 宅地 | 所在階/階建 | －/－ |
| 築年(経年) | 1999年(24年) | 建蔽率 容積率 | 50％ 100％ |
| 土地権利 | 所有権 | 主要採光面 | － |
| 借地期間 地代(月額) |
－ － |
構造 | 鉄筋(RC造) |
| 接道状況 | 南側公道幅員6ｍ、間口26ｍ | ||
| 小学校区 | 八島 | 中学校区 | 大浜 |
| 設備 その他構造 | － | ||
| 引渡 | 応相談 | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般 | ||
| 用途地域 | 第一種低層 | 都市計画 | 非線引 |
| 備考 | 真栄里ニュータウン内の収益物件です♪ 賃料収入366,000円/月 別途 太陽光発電売電収入有（11kw)平均50,000円/月 表面利回り4.99％（太陽光含まず） ＊令和2年3月に用途地域の変更が予定されています。 変更後の用途地域は 「第一種中高層専用住居地域」 となります。 それに伴い 建ぺい率60％、容積率150％ にそれぞれ緩和される予定です。 |
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