沖縄県那覇市久米の売買その他物件
| 価格 | - | 管理費等 |
管理費：－ 維持費：－ |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | － | 保証金 手数料 |
－
－ |
| 利回り | 6％ | 収益目安 | 1,738万円/年 |
| その他一時金 | － | ||
| 所在地 | 沖縄県那覇市久米１丁目 | ||
| 交通 | 上之蔵バス停から1分 | ||
| 駐車場 |
有
現在満車(徒歩5分圏内別契約駐車場あり(空き要確認)) |
||
| 専有面積 | 約233.8坪(約772.88㎡) | 土地面積 | 約75.1坪(約248.17㎡) |
| 地目 | 宅地 | 所在階/階建 | 9階/－ |
| 築年(経年) | 2006年(18年) | 建蔽率 容積率 | 80％ 400％ |
| 土地権利 | 所有権 | 主要採光面 | － |
| 借地期間 地代(月額) |
－ － |
構造 | 鉄筋(RC造) |
| 接道状況 | 建築基準法第42条第1項1号 | ||
| 小学校区 | 天妃 | 中学校区 | 上山 |
| 設備 その他構造 | エアコン | ||
| 引渡 | 即時可 | 現況 | － |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任 | ||
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【物件情報】 ・インテリアコーディネーター監修家具付き賃貸♪(601号室のみ)すぐに入居可能です！！ ・那覇空港より車で7分♪県外出張などの多い法人賃貸などの方でも空港アクセスや新都心エリアへのアクセスも便利な立地です！！ ・9階玄関側から西海岸の海が望めます！！ ・天井高2.3ｍの大きなクローゼット完備！ハンガーラックはもちろん、吊り下げ収納があり使い勝手◎ ・赤と青のコントラストの映えるお洒落な手入れの行き届いた外観 ・近隣徒歩5分圏内別契約駐車場あり(空き要確認) ・室内洗濯機置き場・オートロック付き ・玄関に手すりが完備されており、老若男女問わず住み心地の良い空間です♪ 特別用途地区：上之山文教地区 準防火地域 ◆全部屋31世帯／現在1部屋募集中 ・令和4年11月収益(稼働28部屋)：約138万円／月 (家賃・共益費・衛生費・駐車場で算出) 表面利回り：5.7％ (※新規契約のお部屋は1年間家賃2,000円引きで入居中【7部屋】) ●11月水道料含む収入実績：145万円 ・令和4年12月収益(稼働29部屋)：約140万円／月 (家賃・共益費・衛生費・駐車場で算出) 表面利回り：5.8％ ●12月水道料含む収入実績：146万円 ・令和5年1月収益(稼働30部屋)：約144万円／月 (家賃・共益費・衛生費・駐車場で算出) 表面利回り：6％ ●1月水道料含む収入実績：154万円 ※上記金額には管理手数料など支出項目は含まれていません。 その他詳細は、響エステート ☎098-884-7750 までご連絡ください(^^♪ |
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